Nabízíme k prodeji rozsáhlou investiční nemovitost na adrese Sytno 1, která představuje zajímavou příležitost pro investory, provozovatele ubytovacích zařízení i zájemce hledající větší objekt s širokou variabilitou využití.
Areál tvoří rodinný dům s bytovými jednotkami a navazující objekt vedený jako hotel, aktuálně využívaný pro ubytovací provoz. V zadní části se nachází přibližně 12 obytných pokojů, společné zázemí a sociální zařízení. Nemovitost tak nabízí kombinaci dlouhodobého pronájmu, ubytovacího provozu a dalšího rozvojového potenciálu.
Celková výměra pozemků činí 972 m². Zastavěná plocha budov je 542 m² a navazující dvůr s venkovním zázemím tvoří dalších 430 m². Vzhledem k tomu, že obě budovy mají dvě nadzemní podlaží, je užitná plocha uvedena orientačně jako cca 900 m². Tento údaj vychází ze zastavěné plochy objektů a jejich podlažnosti, přesná výměra může být upřesněna dle zaměření.
Velkou předností nemovitosti je její rozsah, současné dispoziční členění a možnost okamžitého výnosového využití. Areál je vhodný pro pokračování stávajícího provozu, firemní ubytování, hostel, ubytovnu, pronájem bytových jednotek, sídlo firmy se zázemím nebo kombinaci bydlení a podnikání.
Další potenciál nabízí také dosud nevyužité půdní prostory, které mohou při vhodném stavebním řešení sloužit k rozšíření o další obytné či ubytovací kapacity. Nemovitost tak kromě aktuálního využití nabízí i prostor pro další zhodnocení.
Základní údaje:
Adresa: Sytno 1
Typ nemovitosti: investiční areál / rodinný dům s bytovými jednotkami a hotelovým objektem
Ubytovací část: cca 12 obytných pokojů
Užitná plocha: cca 900 m²
Zastavěná plocha: 542 m²
Celková plocha pozemků: 972 m²
Dvůr a venkovní zázemí: 430 m²
Energetická náročnost: G – mimořádně nehospodárná, PENB nebyl dodán
Díky kombinaci bytových jednotek, ubytovací části, uzavřeného dvora, rozsáhlé zastavěné plochy a dalšího rozvojového potenciálu se jedná o nemovitost, která může nabídnout zajímavé výnosové možnosti i dlouhodobé zhodnocení.
Pro domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
