Virtuální prohlídka
Navigovat k místu

Prodej bytu 2+kk, 39 m², Praha

Plzeňská, Praha
Ukázat na mapě Virtuální prohlídka
Lokalita je pouze orientační, nemovitost se nachází ve vyznačené oblasti na mapě.
9 990 000 Kč
Plocha 39 m2
A
Energetická třída A - Mimořádně úsporná

Popis nemovitosti

Hledáte bydlení v novostavbě s garážovým stáním, u parku, s dobrou dostupností jak do centra Prahy, tak i na dálnici a kde budete prvními obyvateli? Pokud ano, tak pro vás mám na prodej byt 2+kk o čisté užitné ploše 39,23 m² ve 4. NP v novostavbě s nadstandardními prvky. Mezi tyto prvky patří rekuperace vzduchu, podlahové vytápění, chytrá domácnost, venkovní elektrické žaluzie, požární čidla, velkoformátová dlažba, zvýšené interiérové dveře, kvalitní vinylové podlahy. Náklady na bydlení budou díky vlastnímu centrálnímu tepelnému čerpadlu a střešním fotovoltaickým panelům opravdu nízké. V zimě jistě oceníte světlost bytu a jeho východní a jižní orientaci, která zajistí dostatek slunečních paprsků.

Samotná lokalita je velkým lákadlem - přímo před domem je tramvajová zastávka Klamovka, kterou se pohodlně dostanete na Anděl během pár minut. V případě, že byste si chtěli den zpříjemnit procházkou a uniknout tak z ruchu velkoměsta, nechybí lávka přímo z domu do přilehlého parku Klamovka. Jedná se o jedinečnou příležitost bydlet v kvalitní novostavbě, která byla dokončena v létě tohoto roku. V okolí naleznete kavárny, restaurace, obchody i kompletní občanskou vybavenost.

Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako investice na pronájem v jedné z nejžádanějších částí Prahy.
Pro domluvení prohlídky a více informací mě neváhejte kontaktovat.

Lokalita

Pražský obvodPraha 5
Část obceSmíchov
UlicePlzeňská
č. domovní / č. orientační3418 / 148

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky1419
Datum aktualizace08.09.2026
K dispozici od08.09.2026
Druh objektuCihlová
Umístění objektuCentrum obce
Typ bytuJednopodlažní
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2657
Užitná plocha m239
Celková podlahová plocha m242
Počet parkovišť1
Počet garáží1
Elektřina230 V
OstatníVýtah, Nízkoenergetický
OchranaPamátková zóna
ZástavbaBydlení
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceAsfaltová
Rok kolaudace2025
Datum nastěhování08.09.2026
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu7
Číslo podlaží v domě4

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaA - Mimořádně úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.

Popis bytu

KategorieByty
Dispozice bytu2+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuNovostavba
VodaVodovod
OdpadKanalizace

Kontaktní formulář

Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.

*
*
*
fullname: phone: email:

Máte zájem?

Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.

Mgr. Jan Klimes

Zavolejte mi +420 605 303 223 Napište mi
Kontakt makléře

Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.

Mám zájem o tuto nemovitost