Nabízíme ke koupi jedinečnou nemovitost na jedné z nejlukrativnějších a nejfrekventovanějších adres v Plzni, v ulici Bedřicha Smetany. Tento činžovní dům o celkové užitné ploše zhruba 1100 m² (vč. podkroví) z roku 1919 se nachází na pěší zóně, přímo v historickém jádru města.
Dům se skládá z celkových pěti podlaží, čtyřech nadzemních a jednoho podzemního.
1.NP a 1.PP jsou nebytové prostory a jsou rozděleny na levou a pravou část. Z pohledu z ulice se v pravé části nachází zaběhlý obchod s potravinami. Na levé straně je pak momentálně nevyužívaný prostor, který byl v minulosti užíván jako restaurace a kavárna. Každá z nebytových prostor má své vlastní měřící přístroje, kotle a sociální zařízení. Prostory byly nákladně rekonstruovány v letech 2005-2008.
2.NP a 3.NP jsou prostorné bytové jednotky o dispozici 5+1 a celkové užitné ploše zhruba 170 m². Každá s nich má svůj vlastní plynový kotel a měřící přístroje vody, plynu i elektřiny. Plynové kotle jsou již značně opotřebovány a bude potřeba jejich výměna.
4.NP prošlo zhruba 25 let zpět rekonstrukcí na 5+kk. Parametry jsou stejné jako u předchozích dvou podlaží.
Podkroví je suché a vyklizené. Střecha spolu s komíny se opravovala přibližně před 14 lety a jsou v relativně v dobrém stavu.
Jelikož se budova nachází v památkové rezervaci, tak veškeré stavební úpravy je nutno konzultovat s památkovou péčí.
Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. K domu se vztahuje právo várečné.
Pro více informací a případné domluvení prohlídky kontaktujte makléře. S financováním Vám rádi pomohou naši specialisté.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
