Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o celkové výměře cca 455 m² v klidné a vyhledávané lokalitě Nová Role – Za Rybníkem, v bezprostřední blízkosti vodní plochy a sportovně-rekreačního areálu. Součástí nemovitosti je také navazující zastavěná plocha se stávajícím rekreačním objektem. Pozemek je převážně rovinatý, udržovaný, oplocený a díky vzrostlé zeleni a živým plotům poskytuje dostatek soukromí. Přístup je zajištěn přímo z místní zpevněné komunikace přes vlastní vjezdovou bránu.
Dle platného územního plánu se nemovitost nachází v ploše určené pro individuální rodinnou rekreaci – RI. Územní plán zde připouští výstavbu rekreačního objektu a souvisejících zpevněných ploch do cca 20 % plochy, přičemž minimálně 80 % má zůstat ozeleněno. Maximální výška hřebene stavby je stanovena na 8 m nad okolním terénem. Konkrétní stavební záměr je vždy nutné projednat s příslušným stavebním úřadem.
K pozemku je přivedena elektrická energie. Veřejný vodovod a kanalizace nejsou dle dostupných podkladů přímo na pozemek přivedeny, zásobování vodou a odkanalizování je proto nutné řešit individuálně podle zamýšleného využití.
Velkou předností je samotná poloha. V blízkém okolí se nachází vodní plocha, pláž, sportoviště, tenisové kurty, fotbalové hřiště a další možnosti aktivního odpočinku. Lokalita nabízí klidné prostředí s množstvím zeleně a zároveň dobrou dostupnost do Karlových Varů.
Nemovitost je vhodná pro zájemce hledající rekreační pozemek, zahradu, místo pro vlastní rekreační objekt nebo dlouhodobou investici v atraktivní lokalitě u vody.
Pro více informací, dokumentaci k pozemku nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
