Nabízíme k pronájmu flexibilní obchodní prostory v městské části Karlovy Vary – Stará Role, které představují mimořádnou příležitost pro podnikatele hledající variabilní zázemí s možností individuálních úprav dle konkrétního provozu.
Prostory o celkové užitné ploše 212 m² doplňuje venkovní plocha o výměře 140 m², kterou lze efektivně využít jako předzahrádku, skladové zázemí, manipulační plochu, showroom pod širým nebem či parkovací kapacitu pro klienty. Objekt je situován v přízemí, s bezbariérovým přístupem a velmi dobrou viditelností, což je zásadní benefit pro obchodní i servisní provozy.
Dispozice je otevřená a flexibilní. Vnitřní členění umožňuje snadnou stavební úpravu – rozdělení na menší jednotky, vytvoření kancelářského zázemí, ordinací, školících místností, gastro provozu, fitness studia, specializované prodejny či kombinovaného modelu prodeje a skladování. Konstrukce ze smíšeného materiálu zajišťuje stabilitu a zároveň dává prostor pro technické zásahy bez zásadních omezení. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a připravena k okamžitému užívání.
Výhodou je také částečné vybavení, které může významně snížit počáteční investici nájemce a urychlit zahájení provozu. V bezprostředním okolí je dostatek parkovacích míst, což je klíčový faktor pro zákaznický komfort i každodenní provoz zaměstnanců.
Lokalita Stará Role patří mezi stabilní rezidenční a obchodní části města s dobrou dopravní dostupností a etablovanou infrastrukturou. Kombinace frekventovaného prostředí, dostupnosti a variabilního prostoru vytváří ideální podmínky pro dlouhodobě udržitelný podnikatelský záměr.
Tyto prostory nejsou jen „nájemní jednotkou“ – představují otevřený koncept, který lze přetvořit přesně podle vaší obchodní strategie
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
