Nabízíme k prodeji stavební pozemekoznačený jako B o výměře 620 m² v klidné lokalitě Javorná u Toužimi, vhodný pro výstavbu rodinného domu. K pozemku náleží rovněž podíl na příjezdové komunikaci o výměře 108 m², který zajišťuje přístup k nemovitosti.
Dle regulativů územního plánu je možné zastavět až 20 % plochy pozemku, což při výměře 620 m² představuje maximální zastavěnou plochu přibližně 124 m². Přípustná je výstavba rodinného domu o 1 nadzemním podlaží s obytným podkrovím, což umožňuje vytvořit komfortní rodinné bydlení při zachování dostatečné části pozemku pro zahradu, terasu, parkovací stání a další venkovní využití.
Pozemek svým tvarem a velikostí nabízí dobré možnosti pro praktické umístění rodinného domu a efektivní využití celé plochy. Výměra 620 m² představuje vhodnou velikost pro moderní rodinné bydlení a díky stanovenému koeficientu zastavěnosti zůstává zachován dostatek volné plochy kolem domu.
Pozemek se nachází v území CHKO – IV. zóna a současně je součástí zemědělského půdního fondu. Tyto skutečnosti případnou výstavbu samy o sobě nevylučují, mohou však ovlivnit architektonické řešení a proces povolování konkrétního záměru.
Velkou předností nabídky je kombinace dobré výměry, přístupu z veřejné komunikace, klidného venkovského charakteru a blízkosti přírody. Lokalita je vhodná zejména pro zájemce, kteří hledají pozemek mimo hustou městskou zástavbu, ale současně chtějí zachovat rozumnou dostupnost Karlových Varů a okolních obcí.
Na pozemku připojení ČEZ, přivedena do pojistkového pilíře, vodovot nutno řešit vrtanou studnou a kanlizaci jímkou nebo ČOV.
K. ú. Javorná u Toužimi, výměra 1 349 m², druh pozemku zahrada, přístup z veřejné komunikace, přírodní a klidná lokalita s potenciálem pro individuální rezidenční využití.
Máte zájem o tuto nemovitost? Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
