Pronájem nového skladovacího/výrobního areálu s kancelářemi – Město Touškov
Nabízíme k pronájmu 2 samostatné prostory v rámci nového projektu moderní skladovací/výrobní haly s dostatečným administrativním zázemím v Městě Touškově, v atraktivní lokalitě (průmyslová zóna), na okraji obce, s výbornou dostupností do Plzně i na hlavní dopravní tahy, v blízkosti dálnice D5 Plzeň – Norimberk.
Každá ze dvou samostatných jednotek se skládá ze skladovací haly o ploše 508 m², výšky 10 metrů, objem cca 5000 m3. Nové, moderní prostory jsou vhodné pro výrobu, skladování, logistiku i lehký průmysl.
Součástí samostatného prostoru jsou také 3 podlaží kancelářských prostor a zázemí o výměře cca 200m2, , které nabídnou komfortní administrativní prostory pro vedení firmy, zaměstnance i obchodní schůzky.
Na každém patře kanceláře, oddělené WC, příprava na klimatizaci. Více informací k dispozicím haly u makléře.
Velkou předností této nabídky je vlastní uzavřený areál s rozsáhlou manipulační plochou, který zajišťuje pohodlný pohyb osobních i nákladních vozidel, snadné zásobování a bezproblémovou logistiku. Venkovní prostor umožní efektivní manipulaci se zbožím a snadné parkování.
V případě potřeby a dohody je možné oba samostatné prostory spojit v jeden celek.
Umístění na okraji obce v průmyslové zóně přináší další významné výhody – dostatek soukromí, minimální omezení okolní zástavbou a bezproblémový provoz i pro náročnější podnikatelské činnosti.
Projekt je aktuálně ve fázi, kdy je možné zasáhnout do finální podoby a přizpůsobit dispozice či technické řešení konkrétním potřebám budoucího nájemce. Nájemce tak získává jedinečnou možnost vytvořit si prostory přesně podle svého provozního modelu.
Hlavní přednosti této výjimečné nabídky:
- Smlouva na dobu neurčitou, minimálně však 3 roky.
- Nízká energetická náročnost celého objektu.
- Vytápění tepelným čerpadlem s optimalizovanou účinností (nízké náklady).
- Možnost využití energie z fotovoltaické elektrárny (opce).
V případě potřeby a dohody je možné oba samostatné prostory spojit v jeden funkční celek.
Termín dokončení / K dispozici: cca 11/ 2027 (nebo dle dohody)
Nájemné: 189 000 Kč / měsíc
Služby a provozní náklady: budou stanoveny individuálně dle způsobu využití a podnikatelského záměru nájemce.
K ceně je třeba připočíst ještě 1 nájem jakou kauci a 1 nájem + DPH jako provizi RK.
Jedná se o výjimečnou příležitost pro firmy hledající moderní, reprezentativní a flexibilní průmyslové zázemí.
Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře. Vřele doporučujeme.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
