Ze závodníka makléřem RGP. I v realitách se musí všechno dělat na plný plyn, říká Josef Knopp

Snil o kariéře ve Formuli 1, v lamborghini se prohání po nejslavnějších závodních okruzích světa, ale teď se naplno vrhnul do obchodu s nemovitostmi. Přečtěte si rozhovor s naším nováčkem mezi realitními makléři Pichler Reality Group Josefem Knoppem.

Na internetu se dají dohledat rozhovory s tebou, ve kterých líčíš sny o kariéře pilota F1. Jak jsi od toho splnění byl daleko?

Měl bych asi začít od začátku. Jako každý malý kluk jsem měl rád motory a rychlá auta. Taťka mě vzal do půjčovny motokár, kde řídíte motokáry, které jezdí asi 30 km/h. Hned jsem zjistil, že je to něco, co mě extrémně naplňuje. A tak jsem v devíti letech začal závodit, první tři roky jsem strávil v závodech na české úrovni a z toho dvakrát vyhrál mistrovství České republiky. Už tehdy jsem šel ve stopách pilotů formule 1, protože v motokárách začínají všichni. 

A co bylo dál?

Poté jsem se posunul do profesionálních zahraničních týmů, kde jsem působil dalších pár let. Tam jsem sbíral zkušenosti a postupně i výsledky. V přelomovém věku 15-16 let jsem udělal krok do Formule 4. Jezdil jsem německou formuli 4 což je velmi prestižní šampionát, kde se na každý závod sjížděly týmy z celého světa. Na konci roku jsem dokonce zkoušel FIA Formuli 3, což už je velká prestiž. Jsou to už závody, které jsou ve stejných víkendech jako formule 1. To už jste té nejprestižnější kategorii opravdu blízko.

Takže se pak něco zadrhlo?

Přišel koranavirus, který nám překazil všechny rozjeté plány. Hlavní sponzor byl můj táta, který má stavební firmu. Stavět sice mohl dál, ale už nebyla taková poptávka po nových domech. Proto jsme se rozhodli kariéru ve formuli přerušit. Ale je to škoda, už jsme byli dokonce v kontaktu s akademií Red Bullu. Na druhou stranu jsem během toho i pochopil, že kariéra ve formuli je hodně i o nastavení vnitřní politiky a o financích.

Co tím myslíš?

Nezáleží jen na talentu a na tom, že máte špičkové výsledky. Dám příklad. Daleko větší šanci stát se pilotem F1 má Ital, protože Itálie je jedna z kolébek motosportu a je to marketingově zajímavější trh než Česká republika. Obrovskou roli hrají kontakty, musíte zaujmout ty správné lidi. Když máte štěstí, posouváte se přes F3 do F2, ale pořád to musíte dotovat a mít za sebou silné sponzory.  

Je ti 21 let, někteří z tvých vrstevníků to už do F1 dotáhli, s kým z nich jsi potkal na trati?

Vypíchl bych Brazilce Gabriel Bortoleta, který teď jezdí za Sauber. S ním jsem jel svůj nejlepší závod. Ze 100 jezdců jsem byl tehdy 10. a on skončil za mnou na 11. místě. Potkal jsem se ale i s Andreou Kimim Antonellim nebo s Isackem Hadjarem.

I když kariéra ve formuli nevyšla, na motosport jsi nezanevřel, viď?

Přesedlal jsem na závody sportovních vozů specifikace GT4. Už loni jsem vyhrál jeden prestižní šampionát a teď je mým snem vyhrát mistrovství světa v lamborghini. Svým způsobem jsem si ale ten původní sen splnil, protože jezdím na tratích, kde se pořádají Velké ceny F1.

Zároveň to znamená, že už nemáš tolik závodních víkendu a věnuješ se i práci realitního makléře, proč sis vybral právě tento obor?

Jak jsem už říkal, můj taťka má stavební firmu, k realitám jsem tak měl vždycky hodně blízko. I když jsem vždycky hodně času věnoval motorům, v rodině jsme vždycky měli zásadu, že škola je něco, co nejde opomenout. Mít maturitu, vzdělávat se. Protože jsem pana Pichlera znal dlouhodobě díky spolupráci s taťkou, tak jsem často slyšel o práci makléře. Přišlo mi to jako ideální mezistupeň, abych se toho hodně naučil, rozšířil si obzory a pochopil procesy, které v obchodu s realitami fungují. Zatím mě to moc baví.

Je něco, co ti dal svět motorů do života a teď to uplatňuješ v realitní praxi? 

Závodnický život tě posouvá hlavně v tom, že jsi non-stop v kontaktu se staršími lidmi, ať už jsou to mechanici, manažeři nebo majitelé týmů, a tohle mi dalo životní nadhled. Troufám si říct, že je mi sice 21 let, ale v práci nejednám úměrně svému věku. Dalším benefitem jsou jazyky, perfektně jsem se naučil anglicky čímž se můžu posouvat i v realitách směrem do zahraničí. Do té doby jsem měl pouze školní angličtinu, která mi reálně dala tak 30% znalostí, co jsem v závodním světě potřeboval.

A co schopnost se rychle rozhodovat?

Ano, má milisekundová rozhodovací schopnost je takový dar a někdy se to hodí i v práci realitního makléře. Často musím rychle odpovídat na dotazy klientů, rychle vyhodnotit klady dané nemovitosti a podobně.

Je něco, co tě na práci makléře překvapilo, na čem teď nejvíc pracuješ?

Pro nováčka mezi makléři je alfa a omega náběr nemovitosti. Takže i já musím občas absolvovat studená volání. Mluvit s lidmi, kteří na první dobrou nejsou přesvědčení o tom, že potřebují služby realitního makléře. Někdy vás i hrubě odmítnou. Ale to vás nesmí položit. Ale hodně se i vzdělávám. Chci porozumět práci komplexně, abych uměl vybrat projekt, zasíťovat pozemky, a podobně. 

Začínali jsme tvými sny ve formuli, co tvé sny a vize ve světě realit?

Má vize je být velice dobrým realitním makléřem a časem k tomu přidat i stavební projekty, protože to jde pěkně ruku v ruce. Potřebuju život žít, nejenom přežívat, i v realitách se musí všechno dělat na 110 procent, zkrátka na plný plyn.