Prodávaným záměrem jsou stavební pozemky v obci Abertamy v rámci Karlovarský kraj, určené k realizaci rekreačního nebo rezidenčního objektu v atraktivní horské lokalitě Krušných hor. Lokalita má stabilní poptávku po horském bydlení i investičních nemovitostech díky celoročnímu turistickému využití a omezené nové výstavbě.
Předmětem prodeje je stavební pozemek (resp. soubor pozemků) včetně kompletního developerského balíčku, tedy pravomocného stavebního povolení, plné projektové dokumentace všech profesí (architektonická část, stavebně-konstrukční řešení, elektroinstalace, zdravotně-technické instalace, požárně-bezpečnostní řešení), řešení napojení na inženýrské sítě a zpracovaných odborných posudků včetně radonového průzkumu. Kupující tak nepřebírá pouze pozemek, ale administrativně i technicky připravený projekt.
Záměr je koncipován jako výstavba horského objektu odpovídajícího charakteru místní zástavby, s důrazem na efektivní dispoziční řešení, energetickou racionalitu a celoroční využitelnost. Architektonické řešení respektuje horské prostředí a je navrženo tak, aby splňovalo současné požadavky na komfort rekreačního i rezidenčního bydlení.
Projekt bezprostředně navazuje na lyžařský areál Plešivec a sjezdovku Abertamy, což je z investičního hlediska zásadní benefit. Přímá vazba na sjezdové tratě a zimní infrastrukturu výrazně zvyšuje atraktivitu pro krátkodobé pronájmy i budoucí prodej hotové nemovitosti. V horských lokalitách je právě docházková vzdálenost ke sjezdovce klíčovým cenotvorným faktorem – a tento projekt tuto podmínku splňuje.
Projekt předpokládá realizaci objektu vhodného jak pro vlastní užívání, tak pro investiční model založený na krátkodobých pronájmech. Dispozice i technické řešení umožňují optimalizaci provozních nákladů a dlouhodobou udržitelnost stavby.
Z ekonomického pohledu jde o připravený developerský vstup do lokality s omezenou nabídkou obdobně připravených projektů. Klíčovým benefitem je eliminace povolovací fáze, která v obdobných horských lokalitách běžně znamená časovou ztrátu v řádu 12–24 měsíců. Investor tak získává časový náskok, nižší regulatorní riziko a možnost rychlejší realizace výnosu.
Celý záměr je vhodný pro investora, který hledá projekt s vysokou mírou připravenosti, jasným stavebním rámcem a silným tržním potenciálem v segmentu horských nemovitostí s přímou vazbou na lyžařskou infrastrukturu.
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
